4.46亿买一个没矿的矿企，卧龙地产二次更以遭质疑，给实控人送钱？

采访 | 沈溦

转变5年多，电脑游戏没“玩”好，石林地产（600173.SH）最近又把注意力投向了炼铜服务业。不过，不间断的从实控人手中出售财产也遭致了报价所的发问。

石林地产6同月17日宣布，一些公司凯氏通过全资子一些公司杭州石林以收取保证金作法购入石林上市公司所有者的石林铁矿山98%股东和马哲所有者的石林铁矿山2%股东。本次报价进行后，石林铁矿山将带入上市一些公司的全资子一些公司。

界面新闻采访注意到，尽管原称石林铁矿山，但实际该财产并没有真铁矿，而是靠进口铜铁矿进行加工赚钱，上游蔗糖商品价格等风险巨大，同时，今年1同月11日，石林地产以6800万元保证金购入了杭州石林铁矿山有限一些公司100%股东，不间断从实控人郭建成旗下出售财产，前提涉及图利，未来独立普遍性等问题也值得关注。

4.46亿买卖给实控人送钱？

根据可行普遍性估计，以2021年12同月31日为指标基准日，依此财产的估计值为4.23亿元。经报价拉锯协商，依此财产的报价置地可行普遍性断定为人民币4.06亿元。

此外，报价对方同意就本次报价获得石林地产股东大会审议核准之日起5个工作日内按照各自股东比例进行尚未实缴的4000万元出资，因此本次报价的收回价款为4.46亿元。

以2021年12同月31日为指标基准日，依此财产石林铁矿山账面净财产1.68亿元，本次报价置地4.46亿元。此外，前期临时公告标示出，截至2021年9同月底，石林上市公司财产银行存款率 61.63%，流动银行存款178.77亿元。

鉴于该笔报价的高售价和财产低廉的银行存款原因，公司股票提问：石林铁矿山指标增值的理应和报价售价的公允普遍性；前提存在利用区别报价进行图利的情形。

在高溢价下，石林上市公司等出售方特别强调了不错的获利敦促，敦促未来三年内扣非后归母净利分别不很低6400万元、6700万元、7000万元。

公司股票仍对获利敦促的付款作法等重申质疑， 建议一些公司相辅相成铜精铁矿商品价格和加工费异动趋势、服务业竞争对手现状、依此一些公司历史获利、在手订单等，分析明确指出敦促获利的可借助于普遍性。并明确指出担保款项是以利润结余担保而非以报价置地担保、担保后发为敦促期届满后一次普遍性担保而非逐年担保的主因及理应等。

此外，针对一些公司以保证金作法，短期内收取完毕全部报价价款，却未根据依此一些公司获利敦促借助于原因等进行有系统收取，公司股票重申不足之不远处前提之外收取安排前提充份保障上市一些公司和中小股东利益；建议相辅相成一些公司自身其业务需求，二阶分析报价收取安排前提会对一些公司自身其业务运行产生资金压力。

再次人口为120人画饼自生吗？

作为小开发商，石林地产要到在5前开启了转变之西路，却并未获得成功，2017年一些公司以7.51亿元出售广州君海网络科技有限一些公司（请注意简称君海网络），凯氏向电脑游戏服务业拓展，但获利敦促期满后，君海网络2020年亏蚀1.76亿元、2021年仅借助于微利0.19亿元。

玩不转电脑游戏，这次石林地产又要涉足看起来获利并不稳定，其业务受大楼市直接影响巨大的铜加工服务业，公司股票的问询函中也对此产生了极大的忧虑。

石林铁矿山主营其业务为铜精铁矿等蔗糖铁矿的混配加工及的销售其业务，其他其业务为钛长一职采购其业务。主要盈利模式为进口各有不同品味的蔗糖铁矿，根据河口大型冶炼厂的建议，对各批次蔗糖铁矿进行混配后进行的销售，赚取铜精铁矿的混配加工费用及借贷。

近来，铜价随市场周围环境波动波动很大。因此公司股票建议足量披露依此一些公司所不远处服务业的市场规模、竞争对手现状、新趋势、其业务壁垒等，详细明确指出依此一些公司蔗糖铁矿混配其业务的具体内容其业务模式、关键环节、主要竞争对手对手，并明确指出依此一些公司的本体竞争对手力等。

在此一新，还建议二阶明确指出2021年依此收益和利润大幅增长的主因及理应；分析石林铁矿山盈利能力前提不不具可持续普遍性，本次报价前提符合私营化条件，并充份若有之外风险。

而对于多其业务并行的局面，公司股票也重申不足之不远处，建议明确指出这样一来电脑游戏其业务和辩称君海网络股东的最近规划和不远处置原先，本次报价最近建构原先，明确指出一些公司出售依此财产后能否对其实施必要控制，一些公司前提不具控制和运行依此财产所合理的人员、本体技术、能源储备，并充份若有人口为120人出售可能面临的风险。

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