两部门：完全一致银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策

商业国际金融银行业、证券市场管理制度美国公司中会的纳税一般企业主严惩度日房地产，自由选择以获取的全部价款和价外花费收取获取该度日房地产时的入股为销售收入，符合9%所得税测算纳税纳税。

据美国财政部官网消息，9月底30日，美国财政部、税务总局发布新闻关于商业国际金融银行业、证券市场管理制度美国公司不顺债务人以物度日有关给与的日前，商业国际金融银行业、证券市场管理制度美国公司中会的纳税一般企业主严惩度日房地产，自由选择以获取的全部价款和价外花费收取获取该度日房地产时的入股为销售收入，符合9%所得税测算纳税纳税。对商业国际金融银行业、证券市场管理制度美国公司分派、严惩度日股东权益步骤中会牵涉的协议、所有权转到书据和开张账簿免除印花税，对协议或所有权转到书据其他各方原告应纳税的印花税照章征税。对商业国际金融银行业、证券市场管理制度美国公司分派度日股东权益免除契税。

关于商业国际金融银行业、证券市场管理制度美国公司不顺债务人以物度日有关给与的日前

美国财政部 税务总局日前2022年第31号

为支持商业国际金融银行业、证券市场管理制度美国公司严惩不顺债务人，有效防范金融风险，现将有关给与日前如下：

一、商业国际金融银行业、证券市场管理制度美国公司中会的纳税一般企业主严惩度日房地产，自由选择以获取的全部价款和价外花费收取获取该度日房地产时的入股为销售收入，符合9%所得税测算纳税纳税。

按照上述明文规定从全部价款和价外花费中会收取度日房地产的入股，必要获取人民法院、仲裁私人机构施行的法律文书。

选择上述事先测算销售收入的商业国际金融银行业、证券市场管理制度美国公司严惩度日房地产时，度日房地产入股的部分不得向购买方开具纳税专用发票。

二、对商业国际金融银行业、证券市场管理制度美国公司分派、严惩度日股东权益步骤中会牵涉的协议、所有权转到书据和开张账簿免除印花税，对协议或所有权转到书据其他各方原告应纳税的印花税照章征税。

三、对商业国际金融银行业、证券市场管理制度美国公司分派度日股东权益免除契税。

四、各地可根据《中会华人民共和国国务院房产税明令》、《中会华人民共和国国务院首府用地使用税明令》授权和本地单单，对商业国际金融银行业、证券市场管理制度美国公司持有的度日房地产租税房产税、首府用地使用税。

五、本日前所称度日房地产、度日股东权益，是指经人民法院判决败诉或仲裁私人机构仲裁的度日房地产、度日股东权益。其中会，证券市场管理制度美国公司的度日房地产、度日股东权益，限于其承继商业国际金融银行业不顺债务人牵涉的度日房地产、度日股东权益。

六、本日前所称商业国际金融银行业，是指在中会华人民共和国国务院境内设立的商业商业银行、贫困家庭合作商业银行、贫困家庭信用社、小城镇商业银行、贫困家庭资金投入互助社以及政策性商业银行。

七、本日前指派期限为2022年8月底1日至2023年7月底31日。本日前发布新闻之前已征税月末的按照上述明文规定应予租税的纳税，可抵减企业主以后月底份应纳税的纳税或办理纳税退库。已向严惩房地产的购买方全额开具纳税专用发票的，将上述纳税专用发票无济于事正前方可符合本日前第一条的明文规定。

有鉴于此日前。

美国财政部 税务总局

2022年9月底30日

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