4.46亿买一个没矿的矿企，卧龙地产二次跨界遭怀疑，给实控人送钱？

美联社 | 沈溦

持续发展5年多，的游戏没“玩”好，花桥地产（600173.SH）近期又把眼里投向了炼铜产业。不过，连续的载道控人占为己有出售财产也引来了交易系统所的发问。

花桥地产6翌年17日宣布，母公司贝氏通过母母公司子母公司上海花桥以缴交现金方式购入花桥控股持有人的花桥矿区区98%持股和马哲持有人的花桥矿区区2%持股。本次交易系统完成后，花桥矿区区将成为上市母公司的母母公司子母公司。

图标新闻美联社似乎，尽管名为花桥矿区区，但实际该财产并没有真矿区，而是靠出口铜矿区进行时精制赚钱，上游精制价位等安全官能庞大，同时，今年1翌年11日，花桥地产以6800万元现金购入了上海花桥矿区区有限母公司100%持股，连续载道控人陈建成旗下出售财产，到底涉及官商勾结，不曾来独立官能等问题也值得关注。

4.46亿买卖给实控人送钱？

根据进一步预期，以2021年12翌年31日为审核基准日，标的财产的预期值为4.23亿元。经交易系统双方同意双方同意同意，标的财产的交易系统估值进一步确定为人民币4.06亿元。

此外，交易系统对方同意就本次交易系统获得花桥地产特别大时会审议同意之日起5个工作日内按照各自持股比例完成尚不曾实缴的4000万元出资，因此本次交易系统的转让价款为4.46亿元。

以2021年12翌年31日为审核基准日，标的财产花桥矿区区账面净财产1.68亿元，本次交易系统估值4.46亿元。此外，前期临时公告显示，截至2021年9翌年底，花桥控股财产负债率 61.63%，扩散负债178.77亿元。

鉴于该笔交易系统的更高折扣和财产更高昂的负债情况，本公司提问：花桥矿区区审核一次官能的合理官能和交易系统折扣的公允官能；到底存在利用关联交易系统进行时官商勾结的情形。

在更高溢价下，花桥控股等出售方无论如何了不错的财务状况尽力，尽力不曾来三年内扣非后归母净利分别不极低6400万元、6700万元、7000万元。

本公司仍对财务状况尽力的帐单方式等驳斥质疑， 促请母公司结合铜精矿区价位和精制费变动趋势、餐饮业低价竞争态势、标的母公司上曾财务状况、在手批次等，分析指明尽力财务状况的可实现官能。并指明补贴手续费是以利润差额补贴而非以交易系统估值补贴、补贴时点为尽力期届满后一次官能补贴而非逐年补贴的缘故及合理官能等。

此外，针对母公司以现金方式，短期内缴交顺利完成全部交易系统价款，却不曾根据标的母公司财务状况尽力实现情况等进行时再行缴交，本公司驳斥无论如何到底相关缴交安排到底适当保障上市母公司和中小股东利益；促请结合母公司自身的业务需求，量化分析交易系统缴交安排到底时会对母公司自身的业务服务于诱发资金负荷。

再次更以画饼可称吗？

作为小Interactive，花桥地产更早在5年前开启了持续发展之路，却并不曾成功，2017年母公司以7.51亿元出售广州君海互联网科技有限母公司（以下亦称君海互联网），贝氏向的游戏餐饮业拓展，但财务状况尽力获准后，君海互联网2020年亏损1.76亿元、2021年仅实现微利0.19亿元。

玩不转的游戏，这次花桥地产又要涉足像是财务状况并不平稳，的业务受大行情影响庞大的铜精制餐饮业，本公司的问询函中也对此诱发了大大的疑虑。

花桥矿区区主营的业务为铜精矿区等精制矿区的混配精制及销售的业务，其他的业务为金属指派供货的业务。主要盈利方式而为出口不同向来的精制矿区，根据河段大型冶炼厂的促请，对各批次精制矿区进行时混配后进行时销售，赚取铜精矿区的混配精制费用及差价。

近年来，铜价随低价环境变化震荡较大。因此本公司促请补充披露标的母公司所处餐饮业的低价规模、低价竞争态势、科技发展、的业务简而言之等，详细指明标的母公司精制矿区混配的业务的具体的业务方式而、关键环节、主要低价竞争对手，并指明标的母公司的整体低价竞争力等。

在此基础上，还促请量化指明2021年标的收入和利润大幅上升的缘故及合理官能；分析花桥矿区区盈利能力到底具可持续官能，本次交易系统到底相符重组条件，并适当查看相关安全官能。

而对于多的业务并行的僵局，本公司也驳斥无论如何，促请指明原先的游戏的业务和所持君海互联网持股的全面官能规划和不作为计划，本次交易系统全面官能结合计划，指明母公司出售标的财产后能否对其实施有效控制，母公司到底具备控制和服务于标的财产所前提的工作人员、整体技术、资源供应量，并适当查看更以出售可能陷入的安全官能。

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