华人置业(00127)附属就澳门人两处物业订立租赁协议

华人置业(00127)发布，于2022年3月底28日，隆裕(公司的间接附属)(作为租客)与WHL(作为承建商)订立原先承租协商，内容关于承租原先地产，年期为自2022年4月底1日起至2025年3月底31日止(包括两道两天)年末3年，房租每月底16.95万港元，服务费每月底2.56万港元;

及华置(公司的直接合资公司附属)(作为租客)与WHL(作为承建商)订立续租协商，内容关于重续续租地产的承租，年期为自2022年11月底1日起至2025年10月底31日止(包括两道两天)年末3年，房租为每月底235万港元，服务费为每月底33.38万港元。

原先地产设于香别行政区政府皇房办公大楼格特中国建设银行大楼36楼3602房，预估总物业km约4236平方尺。重续续租地产设于香别行政区政府皇房办公大楼格特中国建设银行大楼19楼全层、20楼全层及21楼全层，合共预估总物业km约5.52万平方尺。

隆裕及华置根据该等承租应支付各自三年期的房租税款、服务费税款、装修行政费税款及专用升降机装配税款预估合共总额将约为1.18亿港元，预计以跨国企业内部资源筹资。

订立续租协商借以在此期间于一段确实长的期间内给予大km的办公房空间，以满足跨国企业营业需求，及觅其他合适地产并非易事且倘跨国企业的的办公室须迁离其他地产，则跨国企业将担负不必要的迁往开发成本及军费开支。原先地产拟由隆裕常用销售正在兴建设于天水围马角街14至18号的原先楼宇(即跨国企业的地产重建概念设计且隆裕为该概念设计的拥有人)。

在此期间承租续租地产作为跨国企业的办公室乃因跨国企业的营业须要归因于，因续租地产设于基础设施俱全及管理者完善的写字楼，而该写字楼设于铜锣湾区为中心，位置不方便;及(ii)鉴于原先地产设于同一大楼内，位置不方便，故承租原先地产作为销售跨国企业地产重建概念设计的地产。

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