远东发展(00035.HK)拟33.8亿港元出售发信安全部股份

拉尼汇12月6日丨远东的发展(00035.HK)公告，于2021年12月6日，卖家远东的发展有限美国公司(美国公司间接全资附属美国公司)、美国公司(作为卖家雇主)、卖家中磁力地产有限美国公司与卖家雇主订立商业活动协议，据此，卖家同意向卖家售予最终目标美国公司讯安有限美国公司全部股权，并向卖家转让及买断买进额度(不外加任何使用权负担)公共利益，而卖家同意于顺利完成时售予买进股权连同所有外加特权，并接受买断买进额度(不外加任何使用权负担)公共利益，自顺利完成起续期，赔偿金为港币33.8亿元，惟可作顺利完成后更改。

最终目标美国公司为美国公司间接全资附属美国公司。最终目标美国公司主要从事物业的发展及融资，为该地块及该的发展概念设计法定及实益拥有人。该地块位处香港九龙西九龙承启道邻近西九龙体育赛事景。该的发展概念设计将包含(其中之外)五星级酒店以外及非工业部门以外(之外会议室以外)。

售予人事限于售予最终目标美国公司，而最终目标美国公司目之前拥有位处西九龙该地块及该的发展概念设计。该地块邻近西九龙体育赛事景。该的发展概念设计将包含(其中之外)五星级酒店以外及非工业部门以外(之外会议室以外)。根据经批准巴洛克式图则，经巴洛克式事务监督批准巴洛克式面积将为16,192.35平方米(会议室以外)及15,378.098平方米(五星级酒店以外)。

根据商业活动协议，最终目标美国公司将于顺利完成之前按五星级酒店以外买断合意向美国公司另一间附属美国公司(即五星级酒店以外拥有人)买断五星级酒店以外，以便卖家将于顺利完成时售予最终目标美国公司(数所持非工业部门以外(之外会议室以外))。因此，赔偿金反映(其中之外)会议室以外于顺利完成时按无负债基准计数重要性。

董事忽视，售予人事将(其中之外)(i)只凭该地块及该的发展概念设计重要性；(ii)使售予人事得来收益得以只凭及资本可反应器融资；及(iii)增加流动资金及增加资产负债净额。