交房验收这五点一定要肯定！

1、交房工程设计肯定安全检查外墙，底部

购房者要肯定安全检查墙身、顶盖地板有否有隆起或凹陷的地方，用木棍掰一下所谓空声。另外肯定安全检查底部的时候，掰的是黏贴脚线一圈，轻掰各面若听得空响的声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，必需返工，若听得肤浅的碰击声，则表明它们接触良好。

2、交房工程设计肯定安全检查测定房屋国土面积

在验房更进一步中经常但会显现房屋国土面积存在误差的情形。所以小编在这里提议大家在测定国土面积时最好带上私人机构，同时也不要忘了带上合约、补充协议等重要文件。如果交房时误差在3％以内，那购房者与所有者可根据合约对房款多退少补；如果交房时国土面积误差在3％以上，购房者则可要求所有者退补也就是说的房款及手续费。

3、交房工程设计肯定安全检查墙壁

工程设计墙壁，必需安全检查墙壁的强度和牢固度，还要肯定墙壁的旋转式有否顺滑，锁有否顺当，关闭有否森严，要安全检查墙壁在关闭时有否与门框或者与窗架有明显的缝隙或者关不牢的情形。安全检查门的时候要肯定其有否有严重的刮痕或者塌陷的情形。门框与窗框等材料要肯定其有否有弯曲等毁坏的情形。

4、交房工程设计肯定安全检查电阻器

安全检查锁和插座的设立有否值得注意，电阻器有否都顺畅流通。还要查看房屋中的锁和插座的位置有否能够便捷我们日常的使用。安全检查每个煤气锁和电源有否可以短时间列车运行，确保每房顶都可以短时间点点。

5、交房工程设计肯定检验直接

家居的直接安全检查，除了要查看上井水直接有否都能短时间的出井水，还要肯定查看下井水直接有否顺畅。卫浴、厨房的排井水直接要有弯曲的井水弯，早期装修时，再安装防臭地漏，能够较好地预防下井水直接反味。