成交面积回涨576%！佛山7月土拍回顾！保利成交3宗破万地带上大旗！

乐居搬来询 番禺7年末幔拍电影大哥大；大，一个年末差不多能登船半年！

番禺2022年7年末幔拍电影成绩不俗，下线7宗之拍卖7宗之，其中5于本购物商场地，2于本商服地；总出让国幔面积近302880.29㎡，环比6年末暴跌576%，当同比去年7年末676156.88㎡却不到五成；总拍卖款项1072469万元，环比；大涨1334%，同比基本持平。

从区域来看，番禺五区具有拍卖，分别位于禅城东奇皓间、南海大沥、鹤山北边滘、高明西江市中心区、三水西南市中心区和皓南海。

这其中最亮眼的，当属万科华南，连拿3块胆地，楼面价均贼万。

具体情况来看，首先万科以买主62.17亿拿下大沥聚豪极限12.9万㎡北段，总值楼面价14979.09元/㎡，拿地总价位于年内新高，跻身番禺去年幔拍电影总价上榜TOP8。北段分为10期开发，需要配建商业和幼儿园。

第二块位于禅城东奇皓间，万科以买主11.58亿拿下极限2.89万方纯宅地，总值以近分之一1.25万/㎡。北段吸纳了多家房企参与，是禅城东信息化推介的北段之一，周边次新盘较多。

第三块北段，是万科首入北边滘。万科以24.07亿击退美的置业，荣膺北边滘市中心区美的大道站旁极限5.86万㎡购物商场地，总值楼面定价分之一11724元/㎡。

累计到7年末，万科年末内已经在番禺豪夺5宗之购物商场地，位置都不俗，每一宗之楼面价都贼万。受制于年末内有万科天汇、万科智者皓城东、万科周边地区秀台天珺、万科新汇城东等多个万科新盘年初面世，让不少网民都感慨道“番禺楼市未来会是万科的自为了！”

万科庆祝拿地海报

截至目前，第二季度番禺还有7宗之北段下线待拍电影，包括亚艺、大沥、狮山、平洲、西江市中心区等北段。

其中，可信息化关注：亚艺山湖北段（8年末8日）坐落厚德森林公园与亚艺森林公园相互间，该计划规划设计建极限150米地标+13万㎡店面！其中，店面须导入太古汇、万象城东、大悦城东等其中一家时尚品牌，耗资不低于26亿元。

亚艺山湖北段

还有桂城东平洲北段（8年末22日）坐落金融市场高市中心区C区东拓区，紧靠南实金桂校区和南海第一教会学校。

桂城东平洲北段

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文中来源:乐居搬来