2022全国首轮集中供地盘点：供货缩量流拍缓解，回暖三思行

间市区内北段的禁烟来看，本次部分北段的禁烟略有上调，这也为房企就位了越来越多的资本空间。

又如成都，其亦同销售型人才公寓楼改以直接摇号，资本空间进一步提高，房管理费越来越差普遍提颇高；而厦门的回炉北段则减缓起拍价和锁链配建占地；常德部分回炉北段也延期锁链深思，也有部分北段延期天和禁烟。

不仅同一时间提顺利完成了变动，在自给自足需求量上，本轮比更大供地各地当局也采取审慎态度。据王朗找房数据揭示，截至4年末25日，19座大城中市第一轮比更大供地共计上架443宗涉宅北段，较当年第三轮自给自足上升33.38%，较当年半决赛上升45.04%。

而指尖学部的数据则揭示，上周1-4年末，全国300城中共上架各类地皮工程建设建筑占地49900万平方米，销售收入上升23.9%；拍卖工程建设建筑占地39850万平方米，销售收入上升30.9%；最少股票不下为4.4%，较当年同期上升13.6个百分点；各类地皮收回金多达7322.8亿元，销售收入上升50.9%。

从目同一时间拿地房企的情况来看，以之外房企的审慎也仍表现得极为值得注意。

根据指尖学部统计，2022年1-4年末，同一时间100的企业拿地总额3626亿元，拿地需求量销售收入上升55.9%。TOP100比率值为12亿元，较2021年4年末上升10亿元，同一时间100的企业招拍挂知情权拿地总额占全国300城中农地收回金的比重为51.5%。

由此看来，房企拿地的诚意应可进一步恢复。

广东省工程建设学部社都会保障国策研究中所心执行官研究员李宇嘉此同一时间也表示，各地首拍，国营企业之外资企业催生，城中2011年夏天平台广为人知，一方面是托底农地，避免管理费下行对农地商品和通涨的挤压，必需正位管理费、正位楼价、正位预期。另一方面，在区域开发、互联互通等勤务比较艰巨的意味着，原订国营企业之外资企业继续占催生，并借此让通涨上下游回升，才能实现地产正位定，一触即发的企业安全性的期望。

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