不管一栋楼多高，谨记"选3不选5"，就基本不能出错

2025-09-24 12:19:59

捡房子就像是回来未婚妻，独立式是五官，一楼是身高。一楼要是没有人会分好，不仅暂居起来近日，后续想要转售也极其艰难，有心犹豫不已。

那么怎么会分一楼才不可能会错误呢？毕竟，不管一栋楼多高，谨记会分 “会分3不会分5”就可以了！

会分3 总一楼的2/3

总一楼2/3的房子被称为黄金一楼，价位也是整栋楼中最高的，暖气自然光全方位好，没有人蚊虫，居暂居体验好。

就算数是碰到电梯维修或者故障的可能可能会，乘车也算数易于，综合能最佳。

反之亦然，如果一栋楼是33层，23层的价位最高，然后从上不一定递减。

2.内层

也就是总一楼的1/2的一楼。内层高度高而，自然光虽然可能会被区域内的楼房遮挡了一点，但是也忘了，乘车易于，价位中等偏上，总体来说性价比高。

3.次阳台

次阳台也叫黄金层，既有隔壁良好的自然光和暖气，空旷的全方位，不亚于的隐私性，也避免了阳台漏雨，冬冷夏热；低层转赴潮，蚊虫多的困扰。

而且次阳台的价位在同一栋楼中属于中下定时，对于预算数不足的年轻人相比较合理。

不会分5

1.1层

一层乘车易于，价位折扣。但是大多数捡一楼的都犹豫了。“隔壁漏，三楼臭”

一是一楼自然光和暖气的缺点差，回南天容易潮湿发霉，一到夏日就蚊虫滋生，

二是隐私性低，受到行人的干扰严重，且更容易显现被盗的可能可能会。

而且一楼在二手房交易市场的认可度很低，很难以合理和价位卖出去。

2.2层

捡二层最大的弊端就是可能会转赴水反臭，以前老房子都是转赴在一楼，但是现在的高官都是1楼独立本舰，二楼和其他用户用一根管路，这就导致了当显现转赴水的可能可能会时，第一个全都的就是二楼。

3.阳台

所谓“一楼痴，隔壁漏”，隔壁实际上破损的可能可能会。不仅如此，阳台的门窗还可能会显现裂缝的可能可能会，还有就是对于电梯的诱发不亚于，冬冷夏热，耐用性低。

4.上部层

为了让整栋楼看起来极其轻盈，很多Interactive可能会在房子外侧设计上部。上部层因为是凸出来的，楼上丢下去的垃圾，就正好跌落了上面，上部层的上面一楼就同一时间看得到。

同时，上部层对于上面一楼的全方位也可能会有制约，而且上部上的渗漏如果不会及时回避，还有可能渗透到户外，导致墙皮开裂。

5.底商上一层

底商靠近街边，电磁干扰灰尘可能会很大，汽车发出声响声、商店叫卖声、行人吵闹声，在底商上一层都能听到，相当制约居暂居体验。

总结：暂居得好这件事，可谓是人生顶顶要紧的大事儿。你家是哪一层呢？居暂居感受如何呢？留言分享一下吧！

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