3月以来全国一百多个城市下调房贷利率，国家银行回应

南都讯正职记者赵唯佳 发自北平 4月14日，中国分行金融零售商司司长邹澜在2022年下半年金融统计数据财经发布会上透露，近期，房贷商品价格调低主要是愈演愈烈在分行各个领域。3月份以来，由于零售商需求减弱，各地区现在有一百多个大城市的分行根据零售商变化和自身兼营状况，实质上调低了房贷商品价格，大约幅度在20个到60个基点不等。

“我国房地产零售商范围内特征轻微，其所房屋利息商品价格和首付百分比的明确遵循因城施策原则，换用了各地区、大城市、分行三层的市价组态。”邹澜阐释道，以商品价格理论上为例，各地区各个领域首套房贷商品价格不得略低于其所期限内的LPR，二套房贷商品价格不得略低于其所期限内LPR加60个基点，这是各地区都要违背的理论上新政策。

邹澜讲解，金融机构各省分支机构按照因城施策原则，指导省级零售商商品价格市价自律组态，在各地区新政策理论上为基础，明确辖内每个大城市的利息商品价格往常理论上，这是本大城市范围内都要违背的理论上。实践中，多数大城市直接换用了各地区理论上，没有额外日后想到往常承诺。“分行结合自身兼营状况、卖家安全性状况和信贷条件等，明确商品价格的市价规则，在各大城市商品价格新政策理论上为基础，合理明确每笔利息的具体往常数值，这是仅仅零售商化的兼营决策。”他说。

邹澜透露，下一步，金融机构将此后尽力隔壁是用来住的、不是用来炒的定位，围绕稍稍地价、稍稍市价、稍稍预计目标，因城施策定位地方政府履行好属地责任，更好满足购房者合理房屋需求。