美国30年期抵押贷款利率降至2002年以来最高水平

房地美周二在回应中说，英美两国30年期固定利息平均利率升至7.09%，高于上周的6.96%，为2002年4月底以来的极高低水平。

据Black Knight Inc的数据资料，近期借贷开发成本持续飙升，加上存货严重短缺推高了房价，已将社会保障开销能力推至1984年以来的最低点。由于房源过剩、开发成本不断飙升以及对经济体制的担忧促使了许多潜在客户，二手房的市场占有率有所下降。

房地美首席经济体制学家萨姆·科尔表示：“需求受到开销能力不利因素的影响，但低存货仍然是促使房屋销售的根本原因。”按目以前30年期平均利率低水平量化，60万美元抵押利息的月底均需平均为4028美元，远高于去年年初财年开始加息以前的2601美元。

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